对于申请金华房产抵押借款业务,有用房需要的人们,首先想到的是可以做不抵押房产借款,要办理金华押房产证借款.还是需要符合一些办理条件的.对申请金华申请房产抵押借款的借款人有要求,对抵押的房产也有要...
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住房抵押借款用途主要可以分为个人消费性借款和企业经营性借款。
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(1).借款人及配偶的有效身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件,如果离婚则提供离婚证或离婚协议书,单身则需要到当地民政部门开具单身证明);
(2).借款人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明;
(3).房产证原件(如住房有共有人,需提供共有人基本身份证明);
(4).相关借款用途的具体证明;
(5).最近半年的银行流水账单;
(6).银行要求的其他资料。
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(1).企业法人个人有效证件
虽然是企业借款,但是在银行所需资料中,企业法人的个人有效证件也是银行的要求之
一,主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。
(2).企业基本有效证件
企业借款那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的,所以企业申请借款,需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、借款卡以及企业章程,这些是最能证明企业合法有效经营的证件。
(3).企业经营状况证明 除了企业法人和企业的基本证件外,银行为了调查企业的还款能力,还要求企业在经营和财务状况上给出借款后具备还款能力的证明。所以企业借款还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查,还有企业近两年的年度审计,近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况,不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请借款。
其实申请借款没有大家想象中的那么难,只要有一定的经济收入,信用不差的话,一般都是可以向银行申请借款的。那么个人向银行借款需要什么条件小编跟大家一起了解下吧!
一、个人去金华浦江县银行借款手续
1.如果你在没有工作的情况下申请借款的方法有2种:
一是利用你亲人朋友的名义借款;或者用你的住房做抵押借款获取借款;
2.如果你有稳定的工作和收入的话,那么你可以申请个人信用借款(无抵押无担保)。一般这种借款申请要求你有稳定的工作和收入,信用状况良好,每月工资打卡(或者你的银行账户每月有存款存入)即可,可以贷到你的月收入的5-1倍,如果是公务员性质的工作可以贷更多。
3.不同的申请人和借款类型所需提供的借款申请资料是不一样的。
常见的个人资料如:
身份证明、工作证明、居住证明等;
金华浦江县企业申请资料如:
营业执照、财务报表、借款卡等;抵押借款如住房、汽车等财力证明;信用借款如收入证明、银行卡对帐单等。
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金华房子抵押贷钱须考虑下列标准:
1.房子抵押贷钱不管是不是结清,贷钱期数已还款日数大于1年;
2.已结清的原房贷,结清時间大于一年;
3.抵押的房子产权明晰,相关人有承诺书协议说明;
4.不以第三方抵押房子(依据贷钱人户下房产证明材料评定);
5.金华贷钱还款方式须为按月期供类贷钱还款方式;
6.贷钱人征 信良好;
7.贷钱人年龄18-70岁(房龄+贷钱人年龄);
8.金华抵押房子的房龄一般不超过30年;
9.贷钱人拥有金华稳定的工作,具有还款的能力,有合法的身份 证明。
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